Перейти к содержимому



Добро пожаловать на форум ЖК Люберцы 2015 (Квартал 2) от Самолет-Девелопмент, новостройка в г. Люберцы вблизи метро Некрасовка

Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Житель : (24 Май 2017 - 11:52) Администрация поздравляет Veronika с Днём Рождения!
@  Inna : (09 Май 2017 - 12:51) WhatsApp Video 2017 05 09 At 13.32.59(1)
@  Житель : (05 Май 2017 - 13:41) Администрация поздравляет Владислав с Днём Рождения!
@  Житель : (30 Апрель 2017 - 08:33) Администрация поздравляет MrSobak с Днём Рождения!
@  Житель : (30 Апрель 2017 - 08:33) Администрация поздравляет Саратовчанин с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Апрель 2017 - 13:10) Администрация поздравляет NikolayZ с Днём Рождения!
@  Житель : (24 Апрель 2017 - 11:29) Администрация поздравляет Анна с Днём Рождения!
@  Житель : (20 Апрель 2017 - 18:26) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (20 Апрель 2017 - 10:42) Администрация поздравляет patriotka с Днём Рождения!
@  Inna : (16 Апрель 2017 - 14:40) a44246b3 d728 4a9f 8003 b385624a438d
@  Житель : (14 Апрель 2017 - 08:37) Администрация поздравляет Ownrealtor с Днём Рождения!
@  Житель : (07 Апрель 2017 - 10:57) Администрация поздравляет soovmaric99 с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Апрель 2017 - 08:58) Администрация поздравляет Оттокар с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Март 2017 - 09:18) Администрация поздравляет Vika с Днём Рождения!
@  infoeok : (27 Март 2017 - 11:14) привет
@  туся : (19 Март 2017 - 19:20) Вчера закончили ремонт в ванной комнате р
@  Житель : (08 Март 2017 - 11:32) Администрация поздравляет Ecolog с Днём Рождения!
@  Житель : (04 Март 2017 - 11:11) Администрация поздравляет elza с Днём Рождения!
@  Владими... : (04 Март 2017 - 10:31) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Житель : (03 Март 2017 - 10:27) Администрация поздравляет Елена007 с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Февраль 2017 - 09:56) Администрация поздравляет Nadia с Днём Рождения!
@  Виктор... : (19 Февраль 2017 - 11:02) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Житель : (04 Февраль 2017 - 09:41) Администрация поздравляет Nastyaya90 с Днём Рождения!
@  Житель : (02 Февраль 2017 - 09:07) Администрация поздравляет kitman12390 с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Январь 2017 - 05:11) Администрация поздравляет batmanov-n@yandex.ru с Днём Рождения!
@  Житель : (25 Январь 2017 - 18:28) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (22 Январь 2017 - 10:05) Администрация поздравляет Светлячок с Днём Рождения!
@  Житель : (19 Январь 2017 - 11:23) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (11 Январь 2017 - 10:39) Администрация поздравляет anna с Днём Рождения!
@  Житель : (08 Январь 2017 - 10:32) Администрация поздравляет Natali86 с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Январь 2017 - 09:43) Администрация поздравляет Kirill с Днём Рождения!
@  Житель : (01 Январь 2017 - 09:29) Администрация поздравляет vazonov11 с Днём Рождения!
@  Житель : (30 Декабрь 2016 - 10:46) Администрация поздравляет Жека с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (27 Декабрь 2016 - 10:38) Администрация поздравляет NikoS1293 с Днём Рождения!
@  Житель : (26 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (25 Декабрь 2016 - 09:47) Администрация поздравляет Сашенька с Днём Рождения!
@  Житель : (21 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (19 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (14 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (07 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (02 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (01 Декабрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (29 Ноябрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (28 Ноябрь 2016 - 09:34) Администрация поздравляет Studio-kupe с Днём Рождения!
@  Житель : (17 Ноябрь 2016 - 08:53) Администрация поздравляет SVOknaVDNH с Днём Рождения!
@  Житель : (08 Ноябрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  urist20081 : (25 Октябрь 2016 - 16:19) смотрю все свои тут)
@  Житель : (22 Октябрь 2016 - 10:15) Администрация поздравляет Yuli с Днём Рождения!
@  Житель : (21 Октябрь 2016 - 18:27) В раздел Новости добавлена новая публикация

Самый Популярный Контент


#88 Тонкие моменты

Написано ТвойДруг 18 Июль 2014 - 16:55

С самого начала подготовки к покупке буквально досконально изучал все - выяснились некоторые тонкие моменты:

 

1. трехмерные картинки будущего жк у различных продавцов Проектсервис, Миель, Азбука Жилья, Самолет - отличаются.

Попадаются картинки, на которых есть панорамные окошки аж до 2-го этажа, на практике такого не будет. Есть проекты вида микрорайона, на которых расположение домов района разное: например в самом начале на схеме 1-ой очереди во дворе, где располагается детский садик стоял дом поперек, потом его убрали, различается также прибрежная зона озера.

 

2. На сайте много рекламных ходов, которые не сооответствуют действительности: Например выбор отделки квартир, близость метро, хорошая экология, срок сдачи в 15 году и пр. Кстати вопрос установки фильтров на воду тоже  пока точно не решен.Территория ЖК,  выглядит на некоторых картинках огороженной забором от дороги и паркингов. По факту это не предусмотрено строительством.

 

3. Ни в каких документах не прописано, что на верхних этажах обязательно будут панорамные окна, что лифты будут именно немецкие, что потолки будут именно 2,8м в чистоте. Фактически, если  всего этого не будет - никто из нас юридически не сможет потребовать всего этого, или компенсировать обман.

 

4. В ДДУ есть несколько скользких пунктов: 11.4 и  Приложение 3 последний абзац.

Этими пунктами застройщик оставил себе "лазейку" для возможных отклонений от того, что он рекламировал на официальном сайте.

Ну понятно, это все-таки глобальная стройка,  все же...

 

Внести изменения в ДДУ мне никто не дал - сказали: "или так или...".  Но все это некриминально, и  на мой выбор не повлияло, надеюсь не расстроит и  Вас. Но кто предупрежден - тот вооружен. Будем надеяться, что хотя бы больше половины из того, что обещано, будет правдой)




#495 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 10 Апрель 2015 - 12:47

Кажется застройщик перестал посещать наш форум.

Не перестал, все внимательно читаем. Основное общение ежедневное у нас на форуме в ВК




#400 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 26 Январь 2015 - 17:06

Друзья! Очередная порция Ваших вопросов нашла свои ответы: 

1. Меня интересует вопрос по остеклению балконов и лоджий, на последних фотографиях в 4 корпусе хорошо просматриваться несколько фасадов остекления. Или застройщик сам еще не определился с остеклением? Красивей всего смотрится нижняя часть матовая или белая, верхняя прозрачная. А лучше провести опрос пользователей форума

Несколько разных фасадов на фотография видно потому что сейчас идет выбор вариантов и цветовой гаммы. Окончательный выбор будет сделан в ближайшее время. 

2. мне тут еще вопросов надавали по внутреннему устройству задам от своего имени
1) Сколько проводов от щитка пойдет на кухню? Ну и в ванную конечно.
2) Электрощиток будет в квартире?

Согласно принятым нормам и правилам. Проект согласован со всеми контролирующими организациями. 

3) Что за фильтр в каждой квартире вы имели ввиду? Который накручивается на труду при входе трубы в квартиру?

Пока точно информации нет, скоро появится. 

4) Планируются ли консьержки в доме? Или охрана?

На усмотрение УК. После заселения вы как собственники вправе как выбрать УК так и услуги которые она оказывает. 

5) Напрашивается установка забора по границе 2 квартала. Есть ли такие планы?

Есть

3. Подъездное освещение какое планируется? Энергосберегающее или диодное? 

Еще не обсуждали

4. В договоре написано , что окна ПВХ ! А откосы какие будут? Просто штукатуренные и трескаются и выглядят со временем ужасно, плюс разность материалов , а гарантия 3 года ...Боюсь по этому поводу забибикают....У нас то надеюсь будут пластиковые ?))))
Чувствую вопросы как пузырьки в ванной будут всплывать )))))

Если мы даем гарантию, значит уверены в качестве работ которые выполняем )

5. Можно ли вносить изменения в документацию , за свои деньги . Ну допустим захотелось мне добавить розеток дополнительных или добавить интернет розетку или телевизионную , а может и телефонную добавить .Что бы потом не переделывать.Как будет выглядеть , ну допустим так ...Я называю квартиру , мне показывают план -схему, где , что будет располагаться.Я вношу изменения , высоту , доп розетки и т.д. Потом считают по гуманным ценникам и вуаля...

Это влечет за собой внесение изменений в согласованный Энергонадзором проект. Вы представляете себе сроки согласований по каждой квартире отдельно?  Получайте ключи и делайте для себя, как удобнее именно Вам. 

6. Будет ли свет на балконе или это неслыханная роскошь ? Многие потом выводят провода для освещения , почему бы не сделать сразу. Хотя бы провод вывести

Далеко не все хотят иметь освещение на балконе, поэтому мы опираясь на мнение большинства такую опцию не закладывали. 

7. Самолет , подскажите, а какой будет отделка подъездов ?Будет в подъездах разные виды отделок ? В альбоме указано несколько видов, не хотелось бы разноцветную мозаику (

Сейчас идет выбор отделки. Мозайки скорее всего не будет)

8. Уважаемый Самолет, на нашем форуме был выложен чертеж 5-го дома с указанием размеров квартир (там указана не только площадь, но и ширина комнат).
Чтобы Вы поняли о чем я говорю, прикрепляю один из этих файлов Не могли бы Вы выложить такие планы и для остальных домов? Ведь они наверняка есть в Вашем распоряжении.

Возможно чуть позже я их выложу. Просто на просто руки не доходят (




#380 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 15 Январь 2015 - 19:29

Вопрос о фильтрации воды остался без ответа. Качество воды в кране очень важная составляющая, влияющая на здоровье граждан, проживающих в домах. Не забудете установить?

 

Также не услышал ответа на вопрос о сроках старта второй очереди.

Сразу же тогда в догонку: сроки начала переноса ЛЭП, и куда планируется перенести. Каким способом (наземным, подземным).

 

Лифты какой компании предусмотрены в нашем ЖК? Уверен, что контракты уже подписаны, и данные есть.

 

Сроки строительства школы, поликлиники, торгового центра, спортивного центра? Сроки благоустройчства прибрежной зоны Черного озера?

Вопросы по фильтрации воды как и другие технические вопросы я завтра буду обсуждать с Директором по строительству, у него информация более точная. Он фанат своего дела, может часами рассказывать все мельчайшие подробности. Заодно у него узнаю по ЛЭП и лифтам. 

По старту второй очереди, я вам писал в чате: скоро) У нас все идет согласно графику или чуть быстрее. 

Сроки строительства социальной инфраструктуры будут четко обозначены в графике строительства. Я попросил дизайнера на основе подписанного графика строительства сделать инфографику где все эти моменты будут отображены в удобном для восприятия виде. Вы в последующем можете просто сверять график с еженедельным фотоотчетом. 

Благоустройства линии озера также укажем в графике, хорошо что подали идею. 
 




#177 Ускоренное видео с веб-камеры

Написано Ernaltinaor 15 Август 2014 - 20:30

Начинаю выкладывать ускоренные видео с веб-камеры.
 
Планирую выкладывать еженедельные ускоренные видео с веб-камеры.
Полное видео будут выкладываться без какого либо графика и реже, чем еженедельные.

К сожалению видео со 2-й и 3-й камеры больше не будут выкладываться.У меня нету пароля от них на прямых ссылках cam2.samoletgroup.ru и cam3.samoletgroup.ru . Если кто-нибудь знает пароль, то пожалуйста, сообщите и ускоренные видео со 2-й и 3-й камер вновь будут радовать глаз.

Полное видео по 8 декабря:
https://yadi.sk/i/feyMUbtDdEjRd
 
Еженедельные видео:
Spoiler

 
Немного информации о видео для любопытных:
Spoiler

 
Есть ли какие пожелания в техническом плане по поводу видео(добавить аудиодорожку, побыстрее, помедленнее, изменить промежуток выкладываемого видео и т.д)?
 
P.S. для комфортного просмотра видео лучше сохранять и смотреть локально, а не с сервера яндекса.


#73 Метро Некрасовка

Написано Ой. 10 Июль 2014 - 10:05

Схема

Прикрепленные изображения

  • Карта 2.jpg

  • Ой. это нравится


#499 Разрешение на строительство 2-й очереди

Написано Житель 16 Апрель 2015 - 18:41

 
Разрешение на строительство 2-й очереди

Уважаемые покупатели!

Сообщаем Вам о получении разрешения на строительство 2-ой очереди ЖК «Люберцы 2015»

Теперь с камеры №3 вы сможете наблюдать ход строительства 2-ой очереди ЖК «Люберцы 2015». Она начнет трансляцию со дня на день. Непосредственно строительство уже началось.

На плане застройки Вы можете видеть как весь район будет выглядеть в будущем.

Корпуса с 1-8 – первая очередь строительства
Корпуса с 9-21 – вторая очередь строительства 
Корпуса с 22-24 – третья очередь строительства

 

Прикрепленные файлы


  • Vika это нравится


#488 Как проверить регистрацию своего ДДУ?

Написано Vika 07 Апрель 2015 - 09:56

Последнее обновление данных на сайте от 30.03.2015. До этого очень долго не было обновлений, в связи с чем не могла проверить свою регистрацию вышеизложенным способом. Поэтому поступила по-другому: на сайте Росреестра в разделе "Обращения граждан онлайн" оставила обращение. Написала "Подскажите пожалуйста, зарегистрирован ли мой Договор участия в долевом строительстве (договор № ***** от *****.). Номер земельного участка под строительство *****". После этого на мой электронный адрес пришло письмо, в котором говорилось что мое обращение зарегистрировано, входящий номер такой-то от такого-то числа.Спустя еще некоторое время на мой электронный адрес пришло письмо, в него был вложен скан ответа, в котором было сказано что договор зарегистрирован, такого-то числа, и что после регистрации мой договор был передан представителю застройщика. Спустя еще какое-то время я уже на домашний адрес получила это же письмо в бумажном виде.


#474 Поздравляем с Днем рождения vika!

Написано Житель 28 Март 2015 - 09:41

От имени всех участников форума поздравляю vika с Днем рождения!
  • Vika это нравится


#411 Вопросы к Застройщику

Написано ТвойДруг 02 Февраль 2015 - 21:57

Ну что там на счет 700 метров от метро? на 02.02.15 информация на офф. сайте попрежнему висит. Или вы и не думаете исправлять? зачем врать? "рядом с метро" и то так нагло не звучало бы....
  • Vika это нравится


#332 Поздравляем с Днем рождения Yuli!

Написано Житель 22 Октябрь 2014 - 09:17

От имени всех участников форума поздравляю Yuli с Днем рождения!


#3288 Кто присоединял балкон?

Написано Татьяна Трасюк 22 Февраль 2017 - 10:31

Мы присоединяли балкон в другой нашей квартире, в Люберцах тоже. Поэтому могу рассказать всё, что помню.

Во-первых, с технической стороны вопроса необходимо всё хорошо продумать. То есть необходимо не только утеплить балкон, но и продумать его отопление (батарею на балкон выносить нельзя). А без дополнительного отопления в комнате с балконом будет холоднее, чем в других комнатах. И всё же первым делом мы делали полное утепление. Поменяли остекление, брали пластиковые окна из профиля 70мм и с тройным стеклопакетом. Вот там рассказывается подробнее о выборе пластиковых окон в Люберцах .....

Дальше утепляли стены, пол и потолок пенофолом и пеноплексом. А на пол делали систему теплого пола. По схеме, как на картинке ниже.

Снимок.PNGvrrgb.PNG

Наш - второй вариант.

Во-вторых, законная сторона вопроса. Присоединение балкона будет являться перепланировкой, поэтому будет необходимо узаконить её. Сначала идите в БТИ, а там всё расскажут.

Как-то так. В завершение ещё покажу, что у нас вышло.

prostoy-remont_b0Q4OhOxta427D0RmUWV.jpg




#321 Корпус 5. Обсуждение

Написано Ой. 10 Октябрь 2014 - 12:06

10 октября 2014

Прикрепленные изображения

  • image.jpg



#213 Какой этаж выбрать?

Написано ТвойДруг 19 Август 2014 - 20:57

Про лифты соглашусь, частенько загаженные. Но никакого сравнения с тем, что творилось в домах в девяностые. Порядок в подъезде в этом есть определенная доля везения. Все зависит от того, какой контингент проживает в подъезде. Видел не только заваленные шприцами подъезды, но и видел подъезды, в которых вручную были расписаны стены маслом картинами изумительной красоты, стояли цветы в горшочках, и даже висели занавески на окошках!




#200 Какой этаж выбрать?

Написано ТвойДруг 18 Август 2014 - 21:24

Что только не придумает, Житель, чтобы развлечь нас, форумчан)))) следующая тема будет, какие вы предпочитаете обои и почему, а у меня зеленые)))) Ладно, слегка пофлудим)))) самый лучший этаж у нас -предпоследний, потому что легко продать за хорошую цену: панорамные окна, хороший обзор, всегда светло и сухо, отсутствие насекомых, грызунов, плесени и прочего, минимум соседей, способных пролить вас сверху, более чистый воздух, меньше шума от дорог и со двора.
У низких этажей есть преимущства свои: отсутствие зависимости от лифта, лучшая возможность эвакуации, лучшее самочувствие из за лучшего баланса с магнитным полем земли, близость к социуму (видно людей, движение, близость растительности), проще кричать ребенку: Вася, домой! )))))
  • Regina это нравится


#170 Фото. Ход строительства. Первая очередь

Написано Ой. 15 Август 2014 - 17:21

15.08. 2014

8кор

IMG_2378.jpg

 

7 кор

IMG_2377.jpg




#163 Как проверить регистрацию своего ДДУ?

Написано Житель 14 Август 2014 - 21:12

Как проверить регистрацию своего ДДУ?

Заходим на официальный сайт rosreestr.ru. В левом нижнем углу в графе электронные услуги нажимаем "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ". В открывшейся графе вводим кадастровый номер земельного участка, где строится интересующий нас объект.

7-8 корпус 50:22:0010105:9321

1-6 корпус 50:22:0000000:98372

 

Получаем 2 ссылки.

 

Нажимаем на вторую, где ЕГРП, далее на Права и ограничения. В итоге получаем 2 столбика.

Столбик Право заполняется после получения права собственности.

Номер своего ДДУ ищите среди Ограничений. Регистрационный номер стоит у Вас на штампе на договоре ДДУ с обратной стороны. Только обратите внимание на дату обновления списков федеральной службой. Могут еще просто не успеть договор внести. Кадастровый номер участка ищите в проектной декларации либо он так же есть в вашем ДДУ.
Информация в базе Росреестра не сразу обновляется, учтите это wink.png


  • Ой. это нравится


#1459 График строительства второй очереди ЖК "Люберцы 2016"

Написано Житель 08 Февраль 2016 - 21:04

График строительства второй очереди ЖК "Люберцы 2016"

Прикрепленные изображения

  • kZt59UuFNOs.jpg



#126 Стоит ли покупать? Плюсы и минусы.

Написано Житель 05 Август 2014 - 16:47

Как я вижу

 

Плюсы:

В будущем Метро Некрасовка

Цена

Монолитно-кирпичный дом

Квартира с полной отделкой

Договор по 214-ФЗ

Земля в собственности

 

Минусы:

Неблагоприятная экология (2 МСЗ)

Стройка в поле

Неизвестный Застройщик

 

 

 

добавляем сюда плюсы и минусы, которые смущают вас

 

 

 


  • Ecolog это нравится


#1239 Полезные телефоны. Люберцы 2015-2016

Написано Vika 24 Декабрь 2015 - 10:51

Паспортный стол в ЖК 8-495-941-69-59 (прием только по записи)

 

Ухтомский отдел полиции, дежурная часть 8-495-558-30-04

 

ОУФМС в Люберцах 8-495-567-46-73

 

Прием заявок на подключение интернета 8-499-390-74-92 (с 12.00 до 21.00)

Прикрепленные изображения

  • диспетчерская служба.JPG
  • мфц.JPG
  • оуфмс в люберцах.JPG
  • паспортный стол в жк.JPG
  • подключение интернета.JPG
  • полиция, дежурная часть.JPG
  • расчетный центр в ук.JPG



Яндекс.Метрика