Перейти к содержимому


Добро пожаловать на форум ЖК Люберцы 2015 (Квартал 2) от Самолет-Девелопмент, новостройка в г. Люберцы вблизи метро Некрасовка

Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Житель : (03 Октябрь 2017 - 13:32) Администрация поздравляет Urist с Днём Рождения!
@  Житель : (25 Сентябрь 2017 - 11:56) Администрация поздравляет VisheBoga с Днём Рождения!
@  Житель : (16 Сентябрь 2017 - 12:12) Администрация поздравляет Annna с Днём Рождения!
@  Житель : (15 Сентябрь 2017 - 12:30) Администрация поздравляет seregin с Днём Рождения!
@  Житель : (23 Август 2017 - 10:35) Администрация поздравляет Regina с Днём Рождения!
@  Житель : (11 Август 2017 - 15:36) Администрация поздравляет VIAR с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Август 2017 - 17:32) Администрация поздравляет Юрий Артиков с Днём Рождения!
@  Житель : (21 Июль 2017 - 12:22) Администрация поздравляет Ой. с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Июль 2017 - 08:53) Администрация поздравляет Uchisun с Днём Рождения!
@  Житель : (04 Июль 2017 - 12:35) Администрация поздравляет Smeshinka с Днём Рождения!
@  Житель : (02 Июль 2017 - 11:14) Администрация поздравляет BrigadePro с Днём Рождения!
@  Житель : (01 Июль 2017 - 16:46) Администрация поздравляет laraiurievna с Днём Рождения!
@  Житель : (14 Июнь 2017 - 14:55) Администрация поздравляет NasPi с Днём Рождения!
@  Житель : (12 Июнь 2017 - 17:13) Администрация поздравляет skameykin22 с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Июнь 2017 - 12:58) Администрация поздравляет KingArtur с Днём Рождения!
@  Житель : (04 Июнь 2017 - 13:59) Администрация поздравляет onebr с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Май 2017 - 15:05) Администрация поздравляет #Alex# с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Май 2017 - 15:04) Администрация поздравляет Alex31 с Днём Рождения!
@  Житель : (24 Май 2017 - 11:52) Администрация поздравляет Veronika с Днём Рождения!
@  Inna : (09 Май 2017 - 12:51) WhatsApp Video 2017 05 09 At 13.32.59(1)
@  Житель : (05 Май 2017 - 13:41) Администрация поздравляет Владислав с Днём Рождения!
@  Житель : (30 Апрель 2017 - 08:33) Администрация поздравляет MrSobak с Днём Рождения!
@  Житель : (30 Апрель 2017 - 08:33) Администрация поздравляет Саратовчанин с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Апрель 2017 - 13:10) Администрация поздравляет NikolayZ с Днём Рождения!
@  Житель : (24 Апрель 2017 - 11:29) Администрация поздравляет Анна с Днём Рождения!
@  Житель : (20 Апрель 2017 - 18:26) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (20 Апрель 2017 - 10:42) Администрация поздравляет patriotka с Днём Рождения!
@  Inna : (16 Апрель 2017 - 14:40) a44246b3 d728 4a9f 8003 b385624a438d
@  Житель : (14 Апрель 2017 - 08:37) Администрация поздравляет Ownrealtor с Днём Рождения!
@  Житель : (07 Апрель 2017 - 10:57) Администрация поздравляет soovmaric99 с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Апрель 2017 - 08:58) Администрация поздравляет Оттокар с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Март 2017 - 09:18) Администрация поздравляет Vika с Днём Рождения!
@  infoeok : (27 Март 2017 - 11:14) привет
@  туся : (19 Март 2017 - 19:20) Вчера закончили ремонт в ванной комнате р
@  Житель : (08 Март 2017 - 11:32) Администрация поздравляет Ecolog с Днём Рождения!
@  Житель : (04 Март 2017 - 11:11) Администрация поздравляет elza с Днём Рождения!
@  Владими... : (04 Март 2017 - 10:31) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Житель : (03 Март 2017 - 10:27) Администрация поздравляет Елена007 с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Февраль 2017 - 09:56) Администрация поздравляет Nadia с Днём Рождения!
@  Виктор... : (19 Февраль 2017 - 11:02) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Житель : (04 Февраль 2017 - 09:41) Администрация поздравляет Nastyaya90 с Днём Рождения!
@  Житель : (02 Февраль 2017 - 09:07) Администрация поздравляет kitman12390 с Днём Рождения!
@  Житель : (28 Январь 2017 - 05:11) Администрация поздравляет batmanov-n@yandex.ru с Днём Рождения!
@  Житель : (25 Январь 2017 - 18:28) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (22 Январь 2017 - 10:05) Администрация поздравляет Светлячок с Днём Рождения!
@  Житель : (19 Январь 2017 - 11:23) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (11 Январь 2017 - 10:39) Администрация поздравляет anna с Днём Рождения!
@  Житель : (08 Январь 2017 - 10:32) Администрация поздравляет Natali86 с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Январь 2017 - 09:43) Администрация поздравляет Kirill с Днём Рождения!
@  Житель : (01 Январь 2017 - 09:29) Администрация поздравляет vazonov11 с Днём Рождения!

Самый Популярный Контент


#88 Тонкие моменты

Написано ТвойДруг 18 Июль 2014 - 16:55

С самого начала подготовки к покупке буквально досконально изучал все - выяснились некоторые тонкие моменты:

 

1. трехмерные картинки будущего жк у различных продавцов Проектсервис, Миель, Азбука Жилья, Самолет - отличаются.

Попадаются картинки, на которых есть панорамные окошки аж до 2-го этажа, на практике такого не будет. Есть проекты вида микрорайона, на которых расположение домов района разное: например в самом начале на схеме 1-ой очереди во дворе, где располагается детский садик стоял дом поперек, потом его убрали, различается также прибрежная зона озера.

 

2. На сайте много рекламных ходов, которые не сооответствуют действительности: Например выбор отделки квартир, близость метро, хорошая экология, срок сдачи в 15 году и пр. Кстати вопрос установки фильтров на воду тоже  пока точно не решен.Территория ЖК,  выглядит на некоторых картинках огороженной забором от дороги и паркингов. По факту это не предусмотрено строительством.

 

3. Ни в каких документах не прописано, что на верхних этажах обязательно будут панорамные окна, что лифты будут именно немецкие, что потолки будут именно 2,8м в чистоте. Фактически, если  всего этого не будет - никто из нас юридически не сможет потребовать всего этого, или компенсировать обман.

 

4. В ДДУ есть несколько скользких пунктов: 11.4 и  Приложение 3 последний абзац.

Этими пунктами застройщик оставил себе "лазейку" для возможных отклонений от того, что он рекламировал на официальном сайте.

Ну понятно, это все-таки глобальная стройка,  все же...

 

Внести изменения в ДДУ мне никто не дал - сказали: "или так или...".  Но все это некриминально, и  на мой выбор не повлияло, надеюсь не расстроит и  Вас. Но кто предупрежден - тот вооружен. Будем надеяться, что хотя бы больше половины из того, что обещано, будет правдой)




#495 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 10 Апрель 2015 - 12:47

Кажется застройщик перестал посещать наш форум.

Не перестал, все внимательно читаем. Основное общение ежедневное у нас на форуме в ВК




#400 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 26 Январь 2015 - 17:06

Друзья! Очередная порция Ваших вопросов нашла свои ответы: 

1. Меня интересует вопрос по остеклению балконов и лоджий, на последних фотографиях в 4 корпусе хорошо просматриваться несколько фасадов остекления. Или застройщик сам еще не определился с остеклением? Красивей всего смотрится нижняя часть матовая или белая, верхняя прозрачная. А лучше провести опрос пользователей форума

Несколько разных фасадов на фотография видно потому что сейчас идет выбор вариантов и цветовой гаммы. Окончательный выбор будет сделан в ближайшее время. 

2. мне тут еще вопросов надавали по внутреннему устройству задам от своего имени
1) Сколько проводов от щитка пойдет на кухню? Ну и в ванную конечно.
2) Электрощиток будет в квартире?

Согласно принятым нормам и правилам. Проект согласован со всеми контролирующими организациями. 

3) Что за фильтр в каждой квартире вы имели ввиду? Который накручивается на труду при входе трубы в квартиру?

Пока точно информации нет, скоро появится. 

4) Планируются ли консьержки в доме? Или охрана?

На усмотрение УК. После заселения вы как собственники вправе как выбрать УК так и услуги которые она оказывает. 

5) Напрашивается установка забора по границе 2 квартала. Есть ли такие планы?

Есть

3. Подъездное освещение какое планируется? Энергосберегающее или диодное? 

Еще не обсуждали

4. В договоре написано , что окна ПВХ ! А откосы какие будут? Просто штукатуренные и трескаются и выглядят со временем ужасно, плюс разность материалов , а гарантия 3 года ...Боюсь по этому поводу забибикают....У нас то надеюсь будут пластиковые ?))))
Чувствую вопросы как пузырьки в ванной будут всплывать )))))

Если мы даем гарантию, значит уверены в качестве работ которые выполняем )

5. Можно ли вносить изменения в документацию , за свои деньги . Ну допустим захотелось мне добавить розеток дополнительных или добавить интернет розетку или телевизионную , а может и телефонную добавить .Что бы потом не переделывать.Как будет выглядеть , ну допустим так ...Я называю квартиру , мне показывают план -схему, где , что будет располагаться.Я вношу изменения , высоту , доп розетки и т.д. Потом считают по гуманным ценникам и вуаля...

Это влечет за собой внесение изменений в согласованный Энергонадзором проект. Вы представляете себе сроки согласований по каждой квартире отдельно?  Получайте ключи и делайте для себя, как удобнее именно Вам. 

6. Будет ли свет на балконе или это неслыханная роскошь ? Многие потом выводят провода для освещения , почему бы не сделать сразу. Хотя бы провод вывести

Далеко не все хотят иметь освещение на балконе, поэтому мы опираясь на мнение большинства такую опцию не закладывали. 

7. Самолет , подскажите, а какой будет отделка подъездов ?Будет в подъездах разные виды отделок ? В альбоме указано несколько видов, не хотелось бы разноцветную мозаику (

Сейчас идет выбор отделки. Мозайки скорее всего не будет)

8. Уважаемый Самолет, на нашем форуме был выложен чертеж 5-го дома с указанием размеров квартир (там указана не только площадь, но и ширина комнат).
Чтобы Вы поняли о чем я говорю, прикрепляю один из этих файлов Не могли бы Вы выложить такие планы и для остальных домов? Ведь они наверняка есть в Вашем распоряжении.

Возможно чуть позже я их выложу. Просто на просто руки не доходят (




#380 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 15 Январь 2015 - 19:29

Вопрос о фильтрации воды остался без ответа. Качество воды в кране очень важная составляющая, влияющая на здоровье граждан, проживающих в домах. Не забудете установить?

 

Также не услышал ответа на вопрос о сроках старта второй очереди.

Сразу же тогда в догонку: сроки начала переноса ЛЭП, и куда планируется перенести. Каким способом (наземным, подземным).

 

Лифты какой компании предусмотрены в нашем ЖК? Уверен, что контракты уже подписаны, и данные есть.

 

Сроки строительства школы, поликлиники, торгового центра, спортивного центра? Сроки благоустройчства прибрежной зоны Черного озера?

Вопросы по фильтрации воды как и другие технические вопросы я завтра буду обсуждать с Директором по строительству, у него информация более точная. Он фанат своего дела, может часами рассказывать все мельчайшие подробности. Заодно у него узнаю по ЛЭП и лифтам. 

По старту второй очереди, я вам писал в чате: скоро) У нас все идет согласно графику или чуть быстрее. 

Сроки строительства социальной инфраструктуры будут четко обозначены в графике строительства. Я попросил дизайнера на основе подписанного графика строительства сделать инфографику где все эти моменты будут отображены в удобном для восприятия виде. Вы в последующем можете просто сверять график с еженедельным фотоотчетом. 

Благоустройства линии озера также укажем в графике, хорошо что подали идею. 
 




#177 Ускоренное видео с веб-камеры

Написано Ernaltinaor 15 Август 2014 - 20:30

Начинаю выкладывать ускоренные видео с веб-камеры.
 
Планирую выкладывать еженедельные ускоренные видео с веб-камеры.
Полное видео будут выкладываться без какого либо графика и реже, чем еженедельные.

К сожалению видео со 2-й и 3-й камеры больше не будут выкладываться.У меня нету пароля от них на прямых ссылках cam2.samoletgroup.ru и cam3.samoletgroup.ru . Если кто-нибудь знает пароль, то пожалуйста, сообщите и ускоренные видео со 2-й и 3-й камер вновь будут радовать глаз.

Полное видео по 8 декабря:
https://yadi.sk/i/feyMUbtDdEjRd
 
Еженедельные видео:
Spoiler

 
Немного информации о видео для любопытных:
Spoiler

 
Есть ли какие пожелания в техническом плане по поводу видео(добавить аудиодорожку, побыстрее, помедленнее, изменить промежуток выкладываемого видео и т.д)?
 
P.S. для комфортного просмотра видео лучше сохранять и смотреть локально, а не с сервера яндекса.


#92 Про дороги

Написано Житель 20 Июль 2014 - 11:15

Ответ взят с официальной группы ВК

 

Добрый день!

Ниже приводим для Вас краткий список планируемых и находящихся в реализации мероприятий по развитию лично-дорожной сети района (На основании утвержденных материалов: «Проект планировки территории», «Проект застройки 1-й (первой) очереди домов 2-го (второго) квартала» жилого района «Люберцы2015, материалов «Генерального плана г.Москвы».

1) Внутриквартальная улично-дорожная сеть (территория домов 1,2,3,4,5,6,7,8) будет выполнена с вводом в эксплуатацию жилых домов 1-й очереди в полном объеме в 2015г. и будет включать в себя: внутриквартальные проезды, тротуары, пешеходные набивные дорожки, гостевые стоянки, въезды примыкающие к автомагистралям районного значения. Так же будет выполнено благоустройство территории в соответствии с проектом: газоны, клумбы, высадка кустарников и деревьев.

2) Районная улично-дорожная сеть

2.1. От станции метро Некорасовка до территории проекта «Люберцы2015», т.е. до дома №1 в 2015г. Улица в продолжение проектируемого проезда № 6657, на котором находится станции метро Некрасовка и вплоть до реки Пехорки. Там полу кольцом замыкается улицей районного значения, выходящей на юге на проезд № 278, на северо-западе – на проезд № 6659. В настоящее время данные улицы и проезды не имеют названий в Генеральном плане г.Москвы. По завершению их строительства топонимическая комиссия г.Москвы присвоит им собственные названия.




#583 Старт продаж вторая очередь

Написано Серг 02 Июнь 2015 - 16:48

цены и план

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  201506021201.pdf   485,16К   865 Количество загрузок:



#500 Разрешение на строительство 2-й очереди

Написано Житель 16 Апрель 2015 - 18:42

Друзья! 

Сообщаем Вам о получении разрешения на строительство 2-ой очереди ЖК «Люберцы 2015»

Теперь с камеры №3 вы сможете наблюдать ход строительства 2-ой очереди ЖК «Люберцы 2015». Она начнет трансляцию со дня на день. Непосредственно строительство уже началось.

На плане застройки Вы можете видеть как весь район будет выглядеть в будущем. 

Корпуса с 1-8 – первая очередь строительства
Корпуса с 9-21 – вторая очередь строительства 
Корпуса с 22-24 - третья очередь строительства

 

urXvPwHH8rI.jpg


  • Vika это нравится


#480 Поздравляем с Днем рождения vika!

Написано Vika 30 Март 2015 - 09:46

С прошедшим днём рождения, Виктория!  :)


Регина, большое спасибо!!!))) :)
  • Regina это нравится


#479 Поздравляем с Днем рождения vika!

Написано Regina 30 Март 2015 - 07:29

С прошедшим днём рождения, Виктория!  :)


  • Vika это нравится


#378 Вопросы к Застройщику

Написано Самолет Групп 15 Январь 2015 - 17:40

Друзья, отвечаю на Ваши вопросы одним письмом: 

Планируется ли силами застройщика соединить ул. Липчанского, которая направлена в сторону нашего ЖК от будущего метро дорогой? Или ждать когда это сделают Люберцы? 

Так как данный участок не принадлежит компании «Самолет» то строить на нем мы не имеем права. Мы понимаем, что такая дорога будет очень удобной для жильцов, поэтому мы уже начали переговоры с Администрацией города о возможности строительства данной дороги, нашими силами. 

Планируются ли переговоры с властями Люберец о пуске городского транспорта в наш ЖК для обеспечения транспортной доступности жителей 1-ой очереди к "большой земле"?

Разумеется, мы такие переговоры ведем и сделаем все от нас зависящее. 

Слышал, что Вы будете организовывать свою УК на объекте, когда появятся подробности по этому вопросу.

Организация УК это вынужденная мера продиктованная Законодательством необходимая для ввода дома в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию, опять же согласно букве закона, жильцы сам вправе выбрать как управляющую компанию так и поставщиков услуг (интернет, уборка территории, охрана и тд). Мы со своей стороны постараемся сделать все, что бы жители остались довольны качеством оказываемых нами услуг. 

Когда начнут продажу машиномест, известны ли ориентировочные цены?

Строительство гаражей начнется строго по графику. В данный момент проект проходит необходимую экспертизу. По ценам пока точную информацию дать не можем. 

Появится ли вместе со сдачей домов какая-то инфраструктура? Магазинчики, салоны красоты и т.п. 

В рамках проекта предусмотрены коммерческие помещения внутри Жилого комплекса. Мы максимально заинтересованы в грамотном подходе к этому вопросу. Данные помещения будут сдаваться в аренду, поэтому сами жильцы могут принять участие в развитии внутренней инфраструктуры. 

Сдержит ли застройщик обещание построить детский сад, школу, парковки вместе с первой очередью застройки? 

Застройщик все свои обещания сдержит) Строительство детского сада начнется уже в феврале. Вся социальная инфраструктура будет построена нами согласно графику строительства. Однако стоит принять во внимание, что такие учреждения как д/с или школа передаются нами на баланс города и решение о начале их функциональной деятельности принимает город. Обычно это происходит после достаточной заселенности дома или микрорайона. 

Будет ли какое-то озеленение? Или так и будем жить среди коробок на поле?

Конечно. Все дома будут введены в эксплуатацию вместе с детскими площадками, ландшафтными работами. Все как вы видели на картинках на нашем сайте. 

Если появились новые или дополнительные вопросы - пишите. 

На вопрос о втором корпусе и бетоне отвечу завтра, дополнительно

 




#358 Ускоренное видео с веб-камеры

Написано Ernaltinaor 08 Декабрь 2014 - 20:02

Оказывается, что до сих пор с первой камеры фотографии сохранялись. Только с первой камеры. запихал видео в 3 минуты. Если кому нужно, то есть не настолько ускоренное видео, длительностью в полтора часа.
https://yadi.sk/i/feyMUbtDdEjRd


#251 Ускоренное видео с веб-камеры

Написано Ernaltinaor 31 Август 2014 - 15:40

Добавил видео. 

Если камеры 2 и 3 заработают, то со следующей недели буду выкладывать и их.




#231 Ускоренное видео с веб-камеры

Написано Ernaltinaor 24 Август 2014 - 14:29

Добавлено очередное еженедельное видео(опять были перерывы в работе веб-камеры).

Полное видео сделал, где каждый кадр равен одному часу. видео вышло в 8 секунд.




#2075 Про освещение комнаты

Написано Евгений Седой 06 Июнь 2016 - 09:34

Я совсем не специалист по осветительным приборам, но могу сказать, что мы были в подобной ситуации. У нас была темная кухня.

У нас в кухне также есть балконный блок. До ремонта был стандартный, как везде. Но у соседей я увидел дверь и окно полностью из стекла, и очень мне понравилось, как смотрится. Так ещё и соседка похвасталась, что гораздо светлее в комнате стало, как так сделали. Вот и мы себе решили так же сделать. И, правда, стало светлее. Сделал фото, посмотрите. 

e50a9569a8d47813d84011a2f0ad2b9f.jpg

 

Видите, у нас есть от низа такие перегородки. Идеально было бы без них, но решили делать окно отрывающимся, чтобы проветривать. Вообще, оказывается сейчас можно всё что угодно сделать. К примеру, сами можете посмотреть варианты балконных дверей со стеклопакетами http://s.... Они там в разделе виды. Ещё классно бы смотрелись раздвижные двери. Жаль, раньше их не видел. Чем смог, помог)




#2020 Ищу работу

Написано elza 21 Май 2016 - 21:15

это полный развод




#184 Фото. Ход строительства. Первая очередь

Написано Ой. 17 Август 2014 - 09:40

16.08.2014
5кор ровно 2 этажа и начали 3эт. Фото плохое в другой раз будет идеальное)
image.jpg


#182 Отделка будет одна

Написано ТвойДруг 16 Август 2014 - 20:46

Увидел еще один большой положительный момент жилья с отделкой. Мы практически исключены возможности слышать треск и грохот ремонта в квартирах, которые затягиваются порой на 2-3 года. Безусловно кто-то обязательно захочет сделать под себя, но стяжки, перегородки, трубы, проводка, все уже на месте. В этом большой жирный плюс в наш жк.
  • Regina это нравится


#146 Налоговый вычет при покупке квартиры

Написано Лоя 11 Август 2014 - 10:39

Твой друг здравствуйте. Вычет вы сможете начать применять (возвращать НДФЛ) не ранее момента получения Акта приема передачи, а он выдается раньше свидетельства о праве собственности. Главное что  бы с этого момента было что возвращать (что бы были доходы с которых начисляется 13 %). Это то о чем вы спрашиваете, и не имеет значения, что на момент приобретения доходы были серыми. Вычет предоставляется с момента приема передачи квартиры, естественно уже оплаченной квартиры к этому моменту. Таким образом первичным для получения вычета является Акт приема передача оплаченной квартиры, в вашем случае оплатили вы квартиру в 2014г., а акт получили в 2015г. и только с 2015г. можете применить вычет. Получите акт в сентябре 2015г. и с этого момента будете получать зарплату больше на 13% если отдадите работодателю Уведомление из налоговой на применение вычета. Смотрите выше процедуру, она из 2-х вариантов (обращение к работодателю и минуя его только в налоговую, но с задержкой в год-полтора)




#106 Вопросы и предложения по форуму

Написано Житель 31 Июль 2014 - 12:21

Житель, добрый день, есть ли такая возможность говорить спасибо форумчанам. Я не нашел такой опции. Просто это мотивирует людей на поиск новой информации и выкладывании ее тут. Спасибо.


Кнопка Нравится - это оно и есть
  • tyamo это нравится