❓ Вопрос от жителей: Почему раньше я платил(а) за «ремонт и содержание», а...

[Самолет]

❓ Вопрос от жителей: Почему раньше я платил(а) за «ремонт и содержание», а сейчас в квитанции появился долг за капремонт?

🟦 Наш ответ: Действительно, многие жители столкнулись с внезапно появившимися суммами задолженности за капитальный ремонт. Объясняем, почему так произошло и чем отличается эта строка от привычного «ремонта и содержания».

🧰 1. “Содержание и текущий ремонт” — это работа УК. Это ежедневные, видимые и понятные работы:

✔ уборка и обслуживание МОП
✔ мелкие ремонты и покраска
✔ восстановление плитки, порогов, дверей
✔ обслуживание инженерных систем
✔ замена ламп
✔ наладка вентиляции, дверей, доводчиков
✔ локальные ремонтные работы внутри дома

Эти расходы были и остаются в квитанции УК — они относятся только к текущему обслуживанию.

🧱 2. “Капитальный ремонт” — это отдельная статья, не связанная с УК. Капремонт ведёт не управляющая компания, а Фонд капитального ремонта Московской области (https://fkr-mosreg.ru/?ysclid=mifffn1prb268095581).

Это крупные, дорогостоящие работы:
🔸 замена лифтов
🔸 ремонт кровли
🔸 замена стояков
🔸 ремонт фасада
🔸 обновление инженерных систем
🔸 комплексный ремонт дома

Оплата за капремонт — обязательный федеральный платёж и отражается в квитанциях МосОблЕИРЦ.

⚠ 3. Почему долг появился именно сейчас?

Раньше многие жители оплачивали счета только через приложение УК, и не обращали внимания, что МосОблЕИРЦ выставляет отдельные квитанции за капитальный ремонт.

Фактически получилась ситуация, когда:
🔹 текущие счета УК оплачивались регулярно,
🔹 а квитанции МосОблЕИРЦ по капремонту — просто не оплачивались, потому что жители их не открывали / не отслеживали.

Когда расчёты были актуализированы, Фонд капремонта выгрузил реальные суммы задолженности. Именно поэтому долг «всплыл» сейчас, хотя он формировался не один месяц.

📊 Итог
Текущий ремонт — делает УК, платится по квитанции УК.
Капитальный ремонт — делает Фонд, платится через МосОблЕИРЦ.

Это разные работы, разные исполнители и разные счета.

Если вам нужно уточнить начисления или проверить сумму долга — обращаться нужно в МосОблЕИРЦ или в Фонд капремонта, потому что именно они ведут расчёты по этой строке.